隨著一係列放鬆政策的出台，一線城市和部分二線城市的房地產市場在市場、政策和資金的合力作用下再次回暖，成為中國經濟來之不易的一道暖色。

房地產市場一直是中國經濟的一個風向標，2015年中國的房地產產業一直不景氣，但是近日有報告指出，房地產市場已經開始像利好發展了。

國家統計局今天發布了2016年1-2月份全國房地產開發和塗料銷售數據。對此，國家統計局投資司高級統計師李皎進行了解讀。

商品房銷售加快

1-2月份，商品房銷售麵積11235萬平方米，同比增長28.2%，增速比去年全年提高21.7個百分點;銷售額8577億元，增長43.6%，提高29.2個百分點。商品房銷售明顯加快的原因如下：

一是政策效果累積顯現，前期需求集中釋放。去年以來，中央陸續出台了降息、降低首付比例、公積金政策調整等一係列政策，經過去年一年商品房銷售市場的溫和回升，部分需求結束觀望入市，消費者購房意願被激發，一線城市市場升溫明顯，部分二線熱點城市銷售翻番。

二是居民住房消費升級，改善性住宅成為拉動增長的主要動力。1-2月份，住宅對全部商品房銷售麵積增長的貢獻率達95.0%。其中，90平方米以上的大中戶型住宅的貢獻率為76.6%。

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